Rüdrich - Immobilien

BAUHAUSVILLA FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
IN BERLIN-ROSENTHAL

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Diese lichtdurchflutete moderne Villa im Bauhaus-Stil präsentiert sich in eleganter Form und in sanftem Charakter. Mit seiner klaren Kubatur und der umlaufenden Terrasse im Obergeschoss ist das Bauwerk optimal proportioniert.

Das Energie-Effizienzhaus überzeugt mit gehobener Wärmedämmung nach EnEV 70-Standard und schont mit seinem Gas-Brennwertkessel den Geldbeutel. Eine unterstützende Solaranlage ist geplant.

In allen Wohnräumen sorgt edles Parkett für einen hohen Wohlfühlfaktor. Einzeln steuerbare Fußbodenheizungen unterstreichen das behagliche Wohnklima.

Barrierereduzierte Türschwellen zum Garten sorgen für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit. So steht dem spontanen Genuss an der frischen Luft nichts im Wege.

In exklusiver, ruhiger, sonniger Lage bietet dieses perfekte Haus mit seinem Süd-West-Garten und hochwertigster Ausstattung Raum für ein großzügiges Leben:

  • 5 geräumige Zimmer
  • 1 Hauswirtschafts- oder Stauraum
  • ca. 162 m² Wohnfläche
  • ca. 521 m² Grundstücksfläche
  • inkl. Baunebenleistung
  • inkl. Erschließung

Die Gegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück befindet sich in einer Parallelstraße der Dietzgenstraße (96a). Mit seinen zahlreichen Parks ist Pankow einer der schönsten Bezirke Berlins.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, ob Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, befinden sich in der näheren Umgebung.

Mit der Straßenbahn M1 oder den Buslinien 107 und 124, beide etwa 5-10 Gehminuten entfernt, erreichen Sie bequem den S- und U-Bahnhof Pankow, der Sie mit der ganzen Stadt verbindet.

Ihr Immobilien­makler - Ganz persönlich. Ganz für Sie da ...

 

Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus beträgt: 595.000 €

Lage: Straße 113, Nr. 17, 13158 Berlin

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.ruedrich-immobilien.de

 
lichtdurchflutete moderne Villa
optimal proportioniert
steuerbare Fußbodenheizungen